随着工业化进程的快速发展，结构简洁牢固美观、建设快捷、投资成本低的钢结构（金属）屋面建筑应用日益广泛。很多大型现代建筑如工业厂房、超市、体育场馆、会展中心、仓储物流中心等建筑的屋面都采用了金属结构建筑，普及率基本上在80%以上。

 

有些建筑为了体现出造型完美，设计师应用了不同材料组合而成（如铝板/幕墙/玻璃/FRP板等）。由于不同材料物理应力的不同，以及金属屋面伸缩变动幅度大，一般在3-5年时间后即出现漏水，主要集中在板与板搭接处、不同材质搭接处，存在普遍性。

另一方面，随着轻钢屋面低价竞争的白热化（进入门槛低），以及施工人员成本的逐步上升，金属屋面的施工品质存在偷工减料/参差不齐的问题，诸多屋面被大雪压塌，中国建筑的寿命平均只有30年，中国建筑工程渗漏率90%以上，防水部分造价过低等等负面消息不时报道出来，也从一个侧面体现出，屋面防水维护翻新工作具有普遍性。

同时，最早一批应用金属屋面（钢结构）的建筑已有15年左右时间，主要以ABC/美联/巴特勒/SPACE等美式屋面板型结构，以及国内的诸多大型钢结构公司的大量项目，也有5-10年时间，都到了维修/维护翻新的时间。若我们在某个老的工业园区屋面制高点俯瞰四周，基本上都已到了维护翻新期。换句话说，金属屋面防水维护市场，不断扩大的预防水市场，以及不断累计的老屋面翻新市场，市场潜力巨大，就在眼前。

 

以往，施工单位一般都采用SBS/APP沥青卷材、硅胶、氯丁胶、911等中低档材料小修小补，这些措施都只是暂时性的，过了一个冬天或夏天，又漏水了，不能从根本上解决问题。另一方面，由于金属屋面基本上都是直立锁缝结构，采用防水卷材施工存在无法完全密闭性的缺陷，只能大平面铺设，碰到结构复杂的突出部位也很难处理好，而且整体成本很高。

我们遇到很多钢结构屋面，用SBS沥青卷材局部或整体铺设的屋面，基本上都存在渗漏水的问题，且后续再维修的成本相当高：旧卷材不清除则无法彻底防水，若清除则非常难处理。

屋面防水维护的课题，涉及到屋面结构的设计、安装施工、选用材料、天时地利等诸多因素，面对所产生的渗漏水、锈蚀、老化、变形等问题，这些对于我们而言是必须要解决的。

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专业屋面防水，确保5-10年内彻底解决渗漏水问题

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